2024年11月22日下午，苏成念律师向全所同仁分享了题为《房企破产背景下商品房消费者优先权认定问题》的专题研讨，对于目前房企破产背景下商品房消费者优先权如何认定进行了分析探讨。

本次分享以商品房消费者优先权的法条沿革为引，针对目前消费型购房人权利保护中相关法律规定进行梳理，后辅以实务中的案例对商品房消费者优先权认定相关要件进行分析总结，最后针对购房户债权转让后其优先权债权性质是否可承继问题深入探讨。

分享结束后，本所张盛嘉律师和陈建宏律师从自身办案的经验出发，表示本次主题较为贴近目前社会现状，卢晓春律师针对自身处理的破产案件阐述实践中商品房消费者优先权认定遇到的问题，让本次分享变得更为贴近实务，本次讲堂在热烈的探讨中圆满结束。