2023年6月17日上午，本所陈建宏律师受邀前往宁波优朴物业服务有限公司开展《物业管理的相关法律问题解读及法律风险防范》的普法专题讲座。讲座从相关法律简介，典型物业法律问题和如何防范风险三个角度出发，其中关于典型物业法律问题的部分，更是以案释法，以身边贴切的案例带动大家探讨的热情。

在讲座过程中，陈律师就物业方公司比较关心的雨水倒灌问题，拖欠物业费问题，高空作业致损问题等进行着重讲解。同时陈律师不断强调典型问题中的共通注意事项，例如对于监控系统的实时更新维修保障，又如在巡视，清洁或者消毒时候的需要留存好打卡记录，合同条款要将责任义务划分清楚等。

最后陈律师指出物业管理作为一种全方位，多层次的综合性服务，需要不断提升管理水平以适应服务要求日渐高涨的商户和业主。物业纠纷虽难以完全避免，但只要各个环节不疏漏，切实做好设备维护，公告提示，记录留存等，就能够将可能发生的争议降至最小。